주택청약 의미 있냐? (솔직히 이런 생각하시는 분들만 보세요)

당첨확률도 낮고 당첨이 되도 집값이 비싸서 주택청약 의미 있냐 라고 생각 하실 수 있습니다. 하지만 가점제 이외에도 당첨될 수 있는 방법도 많고 가입 혜택도 많이 개편이 된 상황이라 해지하시거나 가입을 미루시면 안됩니다.

필요없는 이유

주택청약 의미 없다고 말이 나오는 이유 중 대표적인 하나는 가점제입니다. 오래전부터 가입을 하시고 나이가 많이 드신분들이 대부분 물량을 가져가기 떄문입니다.

나이가 많이 드신 분들일수록 통장을 오래 가지고 있을 확률이 높고 당연히 점수가 높아서 이제 막 사회 초년생들 이나 유주택자들이 들어갈 자리가 없습니다.

이러한 이유들 때문에 많이 해지하시거나 가입을 꺼려하시는데요. 하지만 이 방식 이외에도 가점 0점이라도 내집마련이 가능합니다.

가점이 낮은 상황이라도 당첨되는 방법은 추첨제와 특별공급이 있습니다. 현실적으로 하나씩 설명드리겠습니다.

추첨제는 위에서 말씀드린 점수와 별개로 랜덤으로 뽑기 때문에 운이 좋으면 당첨이 됩니다. 그래서 가점이 0점이신 분들도 당첨이 됩니다.

물론 경쟁률이 쎈 곳은 한번에 당첨되기는 어렵겠지만 꾸준히 지원하신다면 좋은 결과를 얻으신 분들도 많습니다.

추첨제 이외에도 특별공급이라고 무주택자, 1인가구 등 실제로 청약에 불리한 사람들끼리만 모아서 진행하는 경우도 많습니다.

따라서 가점이 낮아도 당첨될 확률이 높습니다. 뿐만아니라 이 물량이 원래는 적었는데 계속 꾸준히 늘어나는 추세입니다.

특별공급이라고 해서 않좋은 땅만 주는거 아니냐라고 생각하실 수 있는데, 전혀 아니고 오히려 역세권과 같이 좋은 자리들을 많습니다.

나는 운이 좋지도 않고 특별공급 같은거도 알아보기 귀찮다고 하시는 분들도 일단 해지하면 안됩니다. 그동안 쌓아두었던 실적이 전부 없어지기 때문입니다. 이런 분들을 위해 아래 변경된 헤택을 확인해보세요

기존 2%대 였던 이율이 4.5%로 2배 가까이 상승을 했습니다. 월 100만원까지 넣을수 있으니 단순히 돈 모으시는 입장에서 나쁘지 않은 조건입니다.

뿐만 아니라 6억이하 아파트면 분양가의 80% 까지 대출을 해주고 금리는 단 2.2%만 받습니다. 그래서 분양가가 높아서 대출받기 꺼려지시는 분들한테도 좋은 소식입니다.

조건은 연소득 5천이하, 만 34세 이하 무주택인 경우면 가능하고 여기서 부모님과 같이 살아도 본인이 무주택자인 경우라면 신청이 가능합니다.

기존에 주택청약 통장에 가입하셨던 분들도 이번기회에 전환도 가능하니 미리 신청해 두시는 것을 추천드립니다.